많은 브랜드들이 처음으로 광저우에 진출하여 브랜드 조정의 물결을 일으켰다

이번 밀집 브랜드 조정 중 가장 큰 하이라이트는 광저우 주재 브랜드에 처음 입주하는 가운데 국제 일선 카드와 국내 체인 브랜드가 적지 않다.

이 중 가장 많은 신규 브랜드에 진출한 것은 태고환으로 대대적으로 자처해 온 태고환으로 일련의 상호와 브랜드 조합 조정, 60개 브랜드를 넘어 38개 새 브랜드를 도입하고, 이 중 21개는 광저우에 처음으로 진출했다.

브랜드는 복장, 뷰티 케어, 음식류 등을 포함한다.

어떤 것들은 이미 개업하여 일부 인테리어를 하고 있다.

태고환 관계자는 "Dior 디올 화장품 전문점, TWG Tea, 이취청 등 브랜드가 올해 상반기 개업했다"며 "영국 패션 여사 속옷 브랜드 Agent Provocateur, 이탈리아 톱급 초콜릿 브랜드 빈치가 태고환에서 개업한다"고 밝혔다.

이 브랜드들은 모두 처음으로 광저우에 주둔하는 것이다.

브랜드 조정 효과가 즉각 나타난다.

2014년 태고환 매출은 11% 성장, 임대율이 99% 에 달했다.

2015년 6월 30일까지 태고환의 소매 매출이 21% 증가했으며 임대율은 여전히 99%에 머물렀다.

전기상이 횡행하여 왕을 체험하는 오늘날, 음식업은 이미 모든 상업의 부동산 항목의 명실상부한 신총이 되었다.

이른바 ‘음식은 광저우에 있다 ’고 쇼핑센터는 브랜드조정에서 음식조합의 배치를 매우 중시하고 있으며, 주로 중급 음식들이다.

광저우 상업계의 풍향표인 정가광장, 마이너스 1층은 이미 음식광장의 전체적인 개조를 완성하고, 최근 40개 음식업체들이 주둔해 전체 쇼핑센터에서 가장 왕성한 1층이 되었다.

하늘하성 역시 동작이 빈번히 잦아져 음식과 도시에 새로운 식음을 첨가해 8월 말 특색 음식점 브랜드 8호 수산시장 (해산물마트 모드), 어태 (탄화구이 브랜드)가 천하성에 주둔한다.

기자는 이날 하성이 올해 도입된 여러 음식물의 브랜드는 환경이 풍부하고 정교한 패션 캐주얼 음식으로 고객들에게 비보통한 캐주얼 식사 체험을 선사했다.

반면 고위권으로 유명한 태고환도 새로운 중단식 브랜드를 도입했다.

태고환 관계자는 "현재 식음료 브랜드는 지난해와 올해 새로 도입된 것을 포함해 고객의 인기를 끌었다"며 "미닐린이 추천한 전태봉, 우대 브랜드가 전승한 싱가포르 티켓 TWG Tea 등 다양한 스타일을 갖추고 있다"고 밝혔다.

아동의 업태를 가중시키는 점비

쇼핑센터는 동네형 쇼핑몰을 고수하고, 브랜드 조정 경향은 어린이 업적, 음식업, 생활서비스류 업태를 가중시키는 비례하고, 독점 노선을 크게 걷고 있다.

해주구 최대 커뮤니티 쇼핑몰 악봉광장은 10여 개의 새 브랜드를 도입했고, 벨아건, 이독보, 바게바벨, 호호, 독일 집합점 브랜드 오보 등 대부분 국제일선 브랜드뿐 아니라, 지역 수요에 가까워졌다.

라봉광장의 객류는 점차 하늘과 강 상권에 육박하는 쇼핑센터로, 브랜드 조정의 작용은 없어서는 안 된다. 현재 광장 독점 브랜드는 30%를 넘는다.

커뮤니티 쇼핑센터로서, 라봉광장은 임신 아동 같은 주요선 아래 체험과 가정식 객류 도입형 업계의 도입, 어린이 복장, 놀이기구, 교육, 집 등 전방위 어린이 업계 산업 라인을 형성한다.

또 다른 온라인 커뮤니티 쇼핑센터 서성 모두 모던 백화점에서 철수한 후, 원백화점 구역은 소매, 아동, 음식과 레저 오락 다양한 체험식 업종을 도입할 예정이다.

현재 디카너, 광저우 최초의 iFitness 헬스센터, 아이 왕어린이 테마 MALL, 공교롭고 신선한 음악 입주 단계가 확정돼 하반기 속속 개업을 계획하고 있다.

하지만 업계 전문가들은 음식과 소매, 어린이 업태가 동네형 쇼핑센터에서 가장 중요한 위치를 차지하고 있지만 운영에서 성공을 얻으려고 하는데, 이 세 가지 업태가 부족하다면 각종 업계 그룹이 최상의 균형에 도달해야 구매물센터의 영향력을 부단히 높이고 있다.

전자상들은 실체 소매에 대한 충격을 피하기 어렵다. 쇼핑센터에서 체험 모델을 벌여 식음, 레저 오락, 어린이체험 등 실체 시장을 충분히 발굴하는 데 있어서 각종 테마 체험도 이자가 된다.

여지가 올해도 먼저 개설된 것은 상점 안의 농장인 바빌론 농장 낙원, 8월 막 개업한 것이다.

바빌론 농장 낙원은 쇼핑센터 옥상 4층에 설치되어 있어 노천 미형농장, 점지 1000여 평방미터, 무료 인령지, 농장, 경작 도구, 씨앗, 육모, 농부 복장, 차양모 등 일련의 서비스를 제공한다.

쇼핑센터 관계자에 따르면 농장 낙원은 주변 주민들의 주목을 받고, 1기 출시가 곧 인정됐다.

현재 여지원 신천지 2층 명품 할인점 상황이 좋지 않아 대폭 조정이 시작됐다.

2층 통합 후 수만 평방미터의 면적이 있어 모두 경로상품 직매 체험센터에 쓰인다.

업계 설문: 특색 쇼핑센터

태고 총지배인 수웅위는 광저우보다 베이징 상하이 등 도시에 비해 브랜드의 풍부도 또한 공간을 높이고 있다고 말했다.

태고환은 고량 브랜드를 선택할 때 처음으로 광저우에 진출하기를 원했으며 화남 지역에 처음 진출한 브랜드다.

천하성 관계자는 개진을 통해 소비자들에게'패션 캐주얼한 라이프'를 제공할 수 있는 소비 장소를 마련해 MALLL의 새 시대를 열어 트렌드를 이끌고 있다.