부동산 세법이 가장 빠르고 2017년 집값을 치르지 않는'금기'를 통과했다.

부동산세는 어느 정도 가옥 소지를 억제할 수 있지만 집값의 금괴는 아니다.

다수 전문가들은 부동산세 입법 통과 후 곧 징집한다는 것을 의미하지 않는다.

이에 따라 부동산세법은 2017년 말 먼저 통과할 예정이며 늦으면 2017년 말 심의에 나설 것으로 보인다.

신화통신에 따르면 최신 조정한 12회 전국인민대 상임위원회 입법 계획은 이번 주에 사회에 공포하고, 포괄된 것이다

이를 포함한 34개 입법 임무가 그 안에 들어서면서 주목을 받고 있는 부동산 세법은 중국 입법 계획에 정식으로 들어간다는 뜻이다.

전문가들은 부동산세법이 2017년에 통과할 전망인데 부동산등록이 전면 완료되기 전에 부동산 세금은 단기간 내에 낙지 못할 것으로 전망한다.

그동안 부동산세 징수 1인당 60제곱미터 내로 면제됐다고 언론이 보도했다.

장기적으로 부동산세는 고리 보유한 세금을 늘릴 것으로 기대되며 투자투기 행위를 크게 억제하고 부동산 시장의 이성과 온건발전에 도움이 될 것으로 보인다.

부동산 세법이 가장 빨라요 2017년 통과

최신 조정한 12대 전국인민대 상임위원회 입법 계획은 이번 주에 사회에 공개돼 주목을 받고 있는 부동산 세법이 전국인대 입법 계획에 정식으로 들어갔다.

중신사는 베이징대 법대 교수, 중국재세법학 연구회 회장을 인용해 "이번 인대임기는 2017년 말까지 이르기 때문에 부동산 세법이 2017년 말 통과될 것으로 예상된다. 늦으면 2017년 말 심의에 따라 다음 세대 임기 내에 통과할 것으로 보인다"고 말했다.

중국 정법대 재세금융법연구소 교수는 "부동산 세법은 내년에 사회에 공개적으로 의견을 구하고 잘 진행되는 상황에서 내년 연말 심의할 것으로 보인다"고 말했다.

시정문은 심의에 일정한 시간이 필요하다고 밝혔다. 각 측이 공감대를 형성하면 2017년에는 통과가 불가능하다는 것은 아니다. "최근 2,3년에 통과할 가능성이 크다"고 밝혔다.

이에 앞서 재정부 재정과학연구소 전 소장 자강 (웨이보) 씨는 2015년 양회 예산보고서에서 부동산세라는 개혁 사항에 대해 입법에 대한 기본적인 태도를 분명히 밝혔다.

18회 3중 전회는 부동산세 입법을 가속화하고 개혁을 추진할 것을 요구했다.

시간표에서 보면 중앙 요구에 따라 2017년 양회 (양회) 에서 부동산세의 법률문본을 심사할 수 있어야 한다.

그리고 인대가 통과한 뒤 단순히 개혁 시점 범위를 확대하는 문제가 아니라 법적으로 집행하는 문제다.

중신사는 중국 정법대 재세금융법연구소 교수를 인용하여 이번 조정은 부동산세가 조만간 개정될 것이라는 것을 의미하는 ‘ 이번 사회적 관심도를 높은 부동산 세법을 입법 계획에 올려 기존 부동산세에 대해 부득이한 논쟁에 대해 부득이한 부동산세의 입법 작업이 추진되고 있다.

이번 대5년간 입법 계획에 적입하는 것은 세법이 일반적으로 2017년 말까지 통과할 수 있다는 것을 의미한다.

거리 과세는 얼마나 남았나요?

부동산세의 정식으로 징수는 최소한 두 가지 기본조건이 필요하다: 부동산통일등록제도와 부동산세 입법.

현재 부동산세 입법은 인대 입법 절차에 들어가고 2017년부터 통과할 수 있어 부동산세 부과가 점점 가까워지고 있다.

우선 입법에서 다수의 전문가들은 부동산세 입법이 통과된 후 바로 징징을 의미하는 것은 아니다.

시정문은 "입법 통과 후 전국에서 곧 징집되는 것은 아니다. 양자는 동기가 아니다"고 말했다.

부동산세는 전형적인 지방세로 언제 개정회 허가 지방정부가 스스로 결정한 것은 어느 기간 전국에서 함께 징수하는 것이 아니라 각 지방에서 차별화될 수 있다.

그 다음으로 동산통일등기제도로 관방 국토부의 총체계획: 2014년 통일등록 기초 제도를 설립하고 2015년 통일등록제도를 추진하는 시행 과도, 2016년 전면 시행, 2018년 전엔 부동산 등록 정보 관리 기초대로 투입돼 부동산 통합 등록체제가 기본적으로 형성됐다.

이 중 중요 한 점 은 "각 급 부동산 등기 기관 등록 기관 등록 정보 관리 기초 플랫폼 을 확보 국가, 성, 시, 현 4 급 등록 정보 의 실시간 공유 했 다"고 말했다.

그래서 부동산 등록은 사실 전국의 개인 주택 정보 등록 인터넷이다.

2013년 전국'양회'에서 건부 차장제리그에 따르면 40개 도시의 주택정보인터넷 작업이 완료됐다고 보도했다.

다음 단계의 목표는 5백 개의 도시 네트워크를 동시에 실현하는 것이다.

공식 구경에 따라 부동산 등록정보 관리 기초 플랫폼이 투입돼 부동산 통일등록 체계는 기본적으로 형성된 것은 2018년 전 완성됐다.

부동산세 단기내 낙지 가능성이 작다는 전망이다.

징세 기본 프레임: 면적에 따라 징수점을 설치하다

앞서 건부에 접근한 한 한 소식통은 "현재 부동산 세는 면적 단위로 징수 방안이 이미 기본적으로 통과됐다"고 전했다.

동부 모성 재세시스템 내부 인사들은 징수 원칙에 따라 기정점의 설정에 대해 면적에 따라 징수보다 수렴이 더 쉽게 계산되며 공평하다.

이 내부 인사들의 소개에 따르면

다른 세종과 유사한 경우 ‘ 면제 ’ 부분도 있고, 즉 개인이나 가정은 ‘ 면제 면적 ’ 이내의 주택 이내의 부동산세를 납부할 수 있다.

부동산세는 지방세종에 속하며 면적 면적 면적 면적 면적도 지방주택에 따라 규정된다.

한편 국무원 발전연구센터인 니니홍일 전 부동산세 개혁은 기존의 부동산세와 도시토지 사용세를 합병해 확정했다고 밝혔다.

부동산세는 부동산보유환의 세금을 늘릴 것이며 부동산의 평가치를 징세 기반으로 다른 토지 부가가치세, 계세 등은 일시적으로 납입되지 않는다는 뜻이다.

세금 징수 후 부동산 시의 충격에 한계가 있다.

부동산세는 어느 정도 가옥 소지를 억제할 수 있지만 집값의 금괴는 아니다.

경험적으로 우리나라 홍콩 지역을 포함해 부동산 소지세도 있지만, 이에 따라 집값 파동을 막지 못하고, 일부 연도의 집값이 여전히 오르고 있으며, 예를 들면 홍콩 집값이 10년이나 오르고, 상해는 2011년 부동산세 징수 이후 부동산 가격을 크게 낮추지 못했다.

국내 징세 전망을 보면 앞으로 우리나라 부동산세 세기와 세율은 총체적으로 선진국보다 작고 집값에 대한 충격에 한계가 있다.

그러나 동책상담연구부 장관은 기자에게 부동산세제도가 부동산 시장을 더욱 건강히 운영하도록 했다고 말했다.

부동산세 정식 출시, 부동산 시장의 장효조정 체제 (토지, 재세, 금융) 중 하나인 재세 정책과 조치, 미래는 세비 수단으로 부동산 시장의 수요 구조를 조정하고 시장의 공급을 막고, 미래 부동산 시장은 속성 위주로 복귀하고, 부동산 시장도 ‘백은 시대 ’에서 상대적으로 건강한 발전궤도로 돌아갈 것이다.

부동산세는 정부 세금을 고정적으로 늘릴 수 있어 지방 정부가 웃었다.

지방정부에 대해서는 부동산세는 토지재정 이후 매우 중요한 세수 출처가 될 것이며 지방정부도 큰 동력이 앞으로 추진될 것이다.

부동산세 징수는 빈부 격차를 조절할 수 있다.

부동산세는 직접세로 간접세보다 소득 분배 격차를 조절하는 데 유리하다.

부동산세는 보유일환 (부동산세) 의 징수 전환을 의미하며 실제로 중국이 재산세를 징수하는 것을 의미한다.

재산세의 징수는 중국이 정말 빈부 격차를 조절하는 원대한 계획을 가동했다.

주식시장의 영향 면에서 주목받는 것은 틀림없이 부동산 주식이다.

부동산세는 당분간 부동산주와 시장 전체에 영향을 미칠 것이라는 지적이다.

주요한 구현은 두 방면에서 시장의 정서 파동이 심해지고, 둘째는 부동산 산업 사슬 관련 판자의 주가파동이 심해지고 있다.

시장정서적으로 현재 주식시장은 비교적 동요하고, 시장의 자신감도 회복되지 않았다.

만약 부동산세 시점이 출범된다면 시장의 정서가 불안해지게 될 것이다.

또 현재 부동산주 평가 상황이 심각해 일부 과소평가의 주식이나 낙하될 것으로 보인다.

그러나 시장 인사들은 부동산세 실질적인 영향에 대한 견해는 불일치하지만 전체적으로 비관적이지 않다.

동시 부동산 세금 낙지 초기, 부동산, 건재, 철강 등 산업 사슬

업계 전망이 불투명해서 파동이 일어날 가능성이 높다.

이런 주식은 시장에서 많은 권중주식에 속하여 큰 접시도 연루될 것이다.