상가 입지 선정 설

어느 지역 에서 사업 을 하기 로 결정 하면 반드시 선택 한 장소 에 대해 전면적 인 고찰 을 하고 이 지역 의 교통 상황, 인구 밀도, 인구 유 동량 등 을 파악 해 야 한다.상가 의 입지 선정 은 종합 적 인 의사 결정 문제 로 편집자 들 은 일부 점포 의 입지 선정 에 주의 하 는 요 소 를 나열 하여 곧 상 가 를 경영 할 독자 들 에 게 도움 이 될 것 이다.

　　상점.투 자 는 점포 에 근거 해 야 한다.개성 화의 특징 은 주소 선정, 전문 적 인 조사 와 연 구 를 실시 하 는데 이런 전기 작업 은 마치 중국 의학 실천 중의 '맥 을 짚 는' 것 과 같다. '맥 상' 이 전달 하 는 정 보 를 수집 하고 투자 대상 에 대해 사례 분석 을 하 며 상가 투자 의 직각 판단 을 과학적 인 결정 으로 바 꾸 고 정확 한 전략 을 취해 수익 능력 이 왕성 한 상점 을 얻는다.

상가 "맥 상"정보.많은 투자 자 들 이 '맥 을 짚다' 는 다음 과 같은 몇 가지 측면 에서 착안 하여 수집, 분석, 귀납, 추 리 를 하여 판단 을 형성 할 수 있다.

'맥 상' 중 하나: 상가 가 있 는 지역 의 경제 발전 수준 이 높 고 낮 음 은 해당 지역 인구 의 소득 수준, 즉 지역 인구 의 소비 능력 이 강하 고 약 함 과 관련된다.

'맥 상' 의 2. 현지 인구 상황 은 인구 의 수량, 밀도 와 노년 화 정 도 를 포함 하고 인구 밀도 가 너무 낮 아서 상업 번영 을 이 루 기 쉽 지 않 으 며 노년 화 정도 가 너무 높다 는 것 은 구매력 이 비교적 낮다 는 것 을 의미한다.

"맥 상" 의 3: 분 양 주택의 가격.분 양 주택 은 일종 의 표준 상품 의 표지 로 그 가격 은 거주자 의 소비 능력 을 반영 한다.

'맥 상' 의 4: 점포 가 있 는 상권 안의 점포 의 전체적인 공급 과 수요 관계, 공급 과 수요 관계 가 가게 의 가격 에 영향 을 미친다.

'맥 상' 의 5: 상가 자체 의 조건.상점 자체 의 조건 이 상업 에 대한 적용 성 이 매우 떨 어 지고 가게 설립 에 지장 이 많다. 그러면 가게 의 사용 가격 이 낮 고 가게 가격 에 좋 지 않 은 영향 을 주 며 가게 가치 의 상승 공간 을 압축 시킨다.

상기 여러 가지 '맥 상' 은 모두 상점 의 가치 에 영향 을 주 는 주요 한 요소 로 가게 투자 자 들 이 매우 주의해 야 할 것 이다.

투자 상 가 는 투자 대상 에 대해 기술 분석 을 해 야 한다. 느낌 에 따라 갈 수도 없고 지나치게 투 기 를 해서 '짧 고 평평 하 며 빠르다' 를 해 서 는 안 된다. 왜냐하면 상점 투 자 는 주기 가 비교적 긴 부동산 투자 활동 이기 때문에 반드시 투자 의 규칙 에 따라 해 야 한다.투자 의 일반적인 규칙 은 투자 주기 가 길 수록 위험 이 커진다.그래서 투자 자의 최종 결정 은 시간의 시련 을 이 겨 내야 한다.