사치 브랜드는 천진 & Nbsp; 지하철이 진성 3대 신흥상권으로 쌓여 있다

2011년,

천진은 현재 통계할 수 있는 상업 부동산 시장의 표현을 통해 2011년 천진신개업의 상업부동산품의 지위가 더욱 주류화, 제품 경주 정품화 두 가지 특징을 부각시킬 것으로 보인다.

불완전한 통계에 따르면 천진시는 건설 및 기획을 가속화하고 있는 백화점 프로젝트는 약 19개, 2011년 운영 예정인 백화점, 롯데백화점, 대성, 인항 등 6개 항목이 있다.

2011년 신축 상업 부동산 프로젝트 중 70% 이상이 도시 신드롬 형식으로 거주, 사무, 쇼핑, 쇼핑, 캐주얼, 식혜, 오락 등 기능이 한 정거장 소비 패턴으로 융합, 도시 소비의 빠른 리듬 생활의 각종 수요를 만족시킨다.

신드롬 개발 모델은 거주와 상업 기능 통합, 상업 사업에 선천적인 소비 기반을 모아 상업의 부동산 가격을 올린다.

고력 국제 최신 통계에 따르면 2010년 천진 양질상가 시장 전체의 공수율은 11.75%로 전년 대비 5.41퍼센트 하락했다. 평균임대료는 매달 평방미터 492.68원으로 전년대비 1.19% 올랐다.

한편 2010년 천진 오피스텔 시장의 전체 임대료는 전년도 전년 대비 5.4% 로 매일 제곱미터당 3.09위안에 이른다.

업계 인사들은 2011년 천진상업의 부동산품의 임대료가 2010년보다 3 -5% 더 오를 것으로 예상된다.

사치 브랜드 가 수당 에 쌓여 들어가다

임대료 인상 외에도 상업부동산이 도입된 플래그숍이나 백화점 브랜드도 갈수록 사치화되고 있으며, 신축 상업종에는 거의 몇 개 ‘최 ’ 브랜드가 있으며 소비와 시설 수준이 고급스럽거나 고급 소비층을 겨냥하고 있다.

예를 예를 들면 동마로상롯롯롯롯롯롯백화점롯롯롯롯롯롯롯롯롯롯롯롯롯롯롯롯롯롯롯롯롯롯롯롯롯롯롯롯롯롯롯롯롯롯롯백화점중고고고고고고고고고고소비자인인인인인인중중중중중중중중중중중중중중중중중중중중중고급 소비자소비자소비자인인인데오오오슈슈슈슈슈단블루블루블루블루마마니 Zegna FENDI FENDI, FNCLLEEEEEAEAEAEAEAEAEAEAEAEAEEALLEAEAEEEEY, PANLEY, PANCLEY, SLEY, PLEY, PLE기호

백화점 소비 브랜드 외에 청년 소비의 대열성은 천진에서 국내 최고급 종합극장, 극장식 아이스스케이트장 등 레저 사치품, 노성, 하동, 서역 등 여러 상권의 신축 상업 부동산 프로젝트는 이미 최선의 영화관, KTV 등 오락 시설을 도입할 예정이며, 부력, 항대 등이 올해 선보이는 신드롬 프로젝트는 5성급 이상 호화호텔 ……….

고단화는 2011년 천진상업의 부동산으로 떠올랐다.

지하철 3대 신흥 상권

"만달은 개업한 후 몇 번 다녀왔지만 아직 지하철이 개통되지 않았기 때문에 버스가 느리고 밀려서 동길 새 백화점 개업이 더 기대된다."

24세 OL 진효는'소비 컨트롤 '청년으로 쇼핑에서 식사, K 노래까지 모두 달인이다.

이에 따라 신규 개업에 대한 각종 신드롬 상업사업에 대해 관심이 쏠리고 있고, 교통이 잘 통한 상권은 친구와 더욱 주목받는 곳이다.

‘나는 ‘무차족 ’이라 놀러 나가면 버스와 지하철이 편한 곳을 선택하고 택시를 타는 것보다 계산한다.

우리가 운전하는 친구들은 특히 까다로운 주차 공간이 여유로운 곳에 갈 수 있다. 그렇지 않으면 많은 시간을 허비하고 차위를 찾아야 한다. 때로는 주변 주차석에 대해 모르면서 패를 당할 수도 있다 ”고 말했다.

왕병동 천진백화점 상업협회 사무총장은 동길, 하동상무역구, 서역은 2011년 가장 주목받고 빠르게 성숙될 3대 상권 영업 조건이 상권 영업권과 빨리 성숙할 수 있을지 여부가 빠른 관건이며, 상업이나 백화점의 전기 회보율과 임대료 상승 속도 등 다양한 성장 수치를 결정했다.

천진의 교통노망 건설에 대해서도 2011년도 이정표의 의미를 지닌 한 해였다.

수년 간의 긴장된 시공을 거쳐 천진서역은 올해 6월 말에 완공할 계획이며 경상해 고속철도와 함께 사용될 것으로 알려졌다. 지하철 2, 3, 9호선도 연내에 준공할 예정이다.

교통 체증이 건설과 점차적으로 개통되고 있는 지하철은 상업부동산사업에 대해 이미 심사 지표의 하나가 되었다.

지하철 입구를 둘러싼 동길 상권, 지하철 4, 5호선 하동상무역구, 2011년 지하철을 개통하는 서역 상권 등은 지하철 우세를 빌려 인기를 끌며 젊은 소비층이 모인 새로운 화제가 되고 있다.

또 각 상권의 목표 소비층도 시내 4구나 빈해신구의 소비자, 교통조건이 더욱 중요해 보인다.

홍성 상업광장 하동만달광장은 시내에 빈해신구를 연결하는 전략 요도 진빈대로에서 동연빈해, 서접중심 성구, 공항 10분 거리, 항구 25분, 정거장 5분, 서역 상권은 천진서역의 교통 추유체계에 따라 택시, 버스, 지하철 교통이 엇갈리는 교통 체계를 실현할 것으로 알려졌다.

2011년 일부 신흥상권 구상 동태

소속 구역

브랜드를 도입하다

새로운 운영 모드

매장 이름

롯데백화점

랴오닝 성

수유성

CRM 분석 시스템, MVG 존숭 서비스, 새로운 문화 센터

HOPSCA 기획 모드

대형 레저 도시 신드롬

LVMH, Bvlari, Zegna, Paul Smith, Kanebo, Armani

홍성 메카롱

AST 얼음 스케이트장, 만천백 화물, 운동 100체육용품 광장, 노래방 엔터테인먼트 총환, 1조 위드 국제 헬스센터, 대형 체인 어린이 환락곡

동길 상권

하동 상권

서역 상권