다음 항피의 여장 거리 는 어디에 있습니까?

향적사를 걷는 길에 자주 눈에 띄는 것은 여러 가지 의상집, 빵집, 중고방 중개문점 등도 여기저기 꽃이 피고, 음식점만 손꼽힌다.

중고방환수율이 높고 상가 변동이 잦은 이유로, 이곳의 중개매장은 매우 밀집되어 있으며, 한 길에는 10여 개의 중개매장이 있다. 내가 우리 집, 이거신 신신신신신신신부동산, 21세기 부동산, 부동산, 부동산 등을 포함해, 우리 집은 더 하나의 브랜드가 두 세 개나 가지고 있다.

한 도로의 빠른 발전은 한 상권의 새로운 부상으로 따라 오는 필연은 임대료의 급등이다.

이거신은 상업부동산 측의 한 책임자는 지난해와 비교하면 올해 임대료가 평균 50%에 달한다고 말했다.

현재 상황으로 보면 향적사로의 임대료가 계속 상승할 수 없을 만큼 많은 가게들이 곧 감당할 수 없을 것이다.

임대 능력이 높은 옷가게를 제외하고는 다른 업태는 살아남기 어렵다.

의문이 없다

O.A.O. 향적사에서 할인점을 열었는데, 점장이 항저우에서 두 집이 있다고 말했다.

추수이인의 점장인 호양도 일대의 인기가 왕성한 것으로 보고 있다. 전강시장이 있기 때문이다.

그는 추수이인 외에도 향적사 길에서 열린 다른 항파 여장 가게에 나문, 옷무늬, 리영, 이부리 등 브랜드점도 잘 팔린다.

대관구 부근에도 붉은 소매가 하나 있는데, 이 가게 점원은 향적사 길에 이미 여러 개의 문점이 있다고 소개했다. 그중 할인점 한 곳은 정가점 두 곳이다.

그는 이 큰 가게가 개업한 지 몇 년이 되었는데, 한두 년 만에 인기가 많아졌다고 말했다.

이 가게의 면적은 50제곱미터가 되지 않았지만 주말 장사가 잘될 때 일매출도 만원을 할 수 있었다.

여장을 제외하고는 이곳의 신발가게도 드문 것은 아니다.

저장 성

며칠 전 85° C 의 출시에는 커피애서점을 사랑하는 사람들의 주의를 불러 감개무량한 베이킹업의 급격히 확장과 경쟁이 치열했다.

향적사로도 마찬가지로 한두 년 가까이 이 길에 빵집이 우후죽순처럼 빠르게 확장됐다.

단단한 향적사 길에는 모두 20개의 서양 서점 문점이 있는데, 모두가 잘 아는 부력삼림, 구월 생활이든, 신래의 담담한 연화, 떠들썩하게 떠들썩해 장사가 좋다.

삼당근처 구월에 살고 있는 왕 점장은 이 가게가 3년을 열었다. 이 길에서 연륜이 비교적 오래된 서점 매장인 셈이다. 작년에도 단비 예술 케이크, 부력 삼림을 열었다. 그리고 이 구월 생활은 별다른 서점 가게가 없다는 것을 기억했다.

"올해 1년에 의류점이 많이 늘었고, 빵점도 많이 늘었고, 향적사로가 한꺼번에 번화한 것 같아요."

봄에 서다에는 향적사 로로 대관구 근처에 문을 열었는데 점원 당 씨가 이 가게를 연 지 2년이 넘게 장사를 할 수 있다고 말했다.

봄에 서다는 항주 본지의 서점 브랜드이며, 현재 항주 시내에서는 이미 6개의 문점을 보유하고 있다.

향적사로점의 쇼윈도유리에는 여전히 ‘점면 임대 ’라는 공고가 붙어 있어 확장의도가 일점이다.

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가게를 쌓은 의상, 신발, 빵점 등 업태를 제외하고 안경집과 부동산 중개도 있다.

향적사 길에 안경집이 많은데, 보도 안경, 스위스 안경, 정공안경, 모원창 안경...

거의 2,30미터 걸을 때마다 한 집을 만날 수 있다.

일부 부동산 중개도 마찬가지다.

이 길에서 한 보도 안경집 점장 이씨는 향적사로는 현재 성북이 비교적 번화한 단락에 속하고 있으며, 향후 중심은 운하변으로 기울어질 수 있다고 말했다.

그는 현재 향적사로는 커뮤니티 집중으로 인구가 많고 인기가 많다고 분석했다. 안경업계는 주변의 동네주민들만 장사하지 않고 먼 길거리에서 온 노고객이 적지 않은 것으로 분석했다. 예를 들면 북경원 일대의 주민들도 올 것이라고 분석했다.

빵집, 안경집, 부동산 중개 신속하게 확장

이거신 상업부동산측 담당자 왕겸놀은 향적사로점의 집세는 이미 13 -14위안 / 평방미터에 달했으나 저렴한 것은 5 -6위안 / 제곱미터가 있다고 말했다.

"집주인 마음과 관계가 있다."

그녀는 예를 들어 “얼마 전에 집주인이 100평방미터 정도 되는 집집이 있는데, 26만 위안 정도가 출수한 지 며칠이 되지 않아 이 가게의 옆집 가게의 한 가게에서 면적이 50평방미터 정도 되었는데 임대료는 50만 위안 정도였다 ”고 말했다.

이 길의 평균 임대료 수준에 대해 그녀는 대체로 말하여 세 못 일대의 임대료가 비교적 비싸다고 말했다.

그는 향적사로의 서면이 전강시장에 가까이 다가와 야시장이 있지만, 야시장 상품이 저단적이어서 인기를 끌었지만 소비력은 한계가 있다. 향적아파트 부근 일대 일대에는 복도, 화단, 단리대 존재, 철울타리가 인류를 차단하고 유통성이 떨어지고, 3당의 가게가 비교적 고르고, 인기가 높고, 이 일대가 가장 좋은 곳이라 집세도 비싸다.

이 길에서 빵, 중개 등 업종도 가게를 쌓았지만, 왕겸은 집세 압력 하에 의류점의 감당 능력이 다른 업태보다 뚜렷하게 강하다고 생각한다.

"옷 한 줄거리의 계획이다. 여기 브랜드가 많아서 가게도 많기 때문에 거리를 지탱할 수 있다.

2,3년을 계획한 후 이 분위기도 이미 형성되었다.

주택지라 소비 중단에 큰 브랜드가 별로 없다.

대형 브랜드의 운영 비용이 너무 높고 일부 스포츠 브랜드를 포함해 이 길에서는 경쟁력이 별로 없는 것으로 보인다.

장사가 비교적 좋은 것은 항파의 여복이다. 한편으로는 여장이 운동복 같지 않은 제품 소비층이 한계가 있기 때문이다. 또 한편으로는 본토브랜드 운영 비용이 낮기 때문에 이윤 공간이 비교적 커서 집세 인상을 감당할 수 있는 스트레스다.

그는 지난해와 비교해 향적사로의 일부 상가 임대료가 100퍼센트에 달하는 등 지난해 20여만 위안의 연대료에서 올해 50여 만원까지 올랐다.

상승폭도 최소 20% 에 이르렀고, 전체 길이 평균 상승폭은 대략 50% 이다.

그는 집세 급등 원인이 주로 수요가 많다고 생각하며, 이 일대의 객류는 주로 부근의 동네에서 거주자 구매력이 강하고, 임대객도 대부분 화이트칼라, 젊은 여성은 의상에 대한 소비력이 강하다. 그리고 영화관과 월마트 등 만연된 객류는 비교적 젊은 패션의 일부인데도 상당한 소비력을 갖추고 있다.

"앞으로 이 길이 오르는 집세는 더 오를 수 있지만, 폭은 그렇게 크지 않아, 집세가 높아졌고, 다시 오르면 많은 가게들이 감당하기 어려울 것 같다"고 말했다.