業界解析：過剰商業プロジェクトの投資に対して誰が勘定しますか？

関連研究機関は、今後10年間は中国のビジネスになると指摘しています。

によって

紡績の通力はハナム省の開封市で行われます。

商業ビルの運営方法は多種多様と言えます。

土地開発者

重要な問題：資本が土地に変わった時、土地は値上がりしていますが、お金を再び返していない時、利益は見えにくいです。

土地開発者はフィージビリティスタディを通じて、土地の使用権を取得しました。立ち退きや計画承認などの進展が遅いと、プロジェクトは進められなくなり、資本は土地になりました。

私たちが見ているのは、高いボリンジャー囲い、ファッション、スーパーベスト、スーパーボリュームなどの華やかな広告用語です。

プロジェクトの建設方

重要な問題：もし位置付けが間違っていたら、不動産は投資家の開業レベルに達しません。たとえ部分の面積を売りましたとしても、コストを回収するのは難しいです。

土地投資先がプロジェクト建設側になったり、土地がプロジェクト建設側に移転したりしたら、建設側のビジネスポジショニング、ビジネス誘致における運営能力がどうなるかを確認します。

一部の建設側は商業経営のベテランではなく、建設会社に直接ビルを建ててもらい、建て終わったらチームを募集してもらう人もいます。直接に企業を募集して、レイアウト図を描いて建物を建て始めます。

彼らはすべて1つのすばらしい願望を抱いています。家を建てたら自然と商店が入ります。しかし商業不動産は1+1=2ではないです。位置付けの問題で多くの不動産は投資家の開業レベルに達しられません。たとえ一部の面積を売りましたとしても、コストを回収するのは難しいです。