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専門家：不動産コントロールの効率はなぜたびたび「縮水」しますか？

2011/6/16 11:00:00 35

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不動産コントロールの効率「縮水」

中国の不動産のマクロコントロールがやってきて、すでに10年近くになりました。

新手

」「猛策」「邪道」が頻発していますが、なかなかうまくいきません。

いったい何の原因でコントロール効率がしばしば「縮水」になるのですか？

中国の不動産市場のコントロールは一体どれらの“結び目”がありますか？

責任感のある中国人はすべてこの基本を解読していますが、根本的な問題です。

ここでは、中国の不動産市場コントロールの心得を述べたいと思います。

コントロールモードの分析から、世界経済の発展の歴史を見渡しても、異なる時期には、国や地域に例外なく政府という「有形の手」が市場に介入し、調整するという「無形の手」という現象が存在しています。このような「介入と協調」は程度、手段や技術路線などに千差万別でありますが、それらをまとめて「介入と協調」を実施するという厳しい協調手段は二つしかありません。種の「介入と協調」は市場の反対側に立ち、行政の力で市場そのものの運行を変える。

不動産コントロールは経済です。

干渉と協調

具体的には、コントロールは今の段階まで発展してきました。

利益のポリープから分析すると、みんながすでにはっきりと見ている話題です。

コントロールが成功しないと、効果で話をしなければなりません。効果がないと予想を変えることができません。あと何回のコントロールをしても無駄です。

効果があるには、まず解決しなければならない問題はコントロール政策の実行力の問題であり、ここ数年来、国家不動産コントロールに関する文書を開いて、国家部委員会の一級発行文であれば、圧倒的に多くの部委員会が局の共同発文をしています。

から

システム

依存分析

理論的に言えば、バブルはついにはじけます。

しかし、大部分の国民はこのような実際的な心配をしていません。彼らが問題を見て決定をする時、最も基本的な心理の最低ラインがあります。それは私達の国家制度です。

例えば、私達の国有銀行は、以前の重い不良資産の負担は、すでに市場基準が包容できる破産警戒線を超えています。しかし、彼らは「死」が市場の前ではなく、不良資産を剥離するなどの非常手段を通じて、生きてきただけではなく、先日発表された資料によると、毎日数十億元を稼いでいます。「ダイヤモンド」業界の地位はさらに強固になりました。

また、去年は国が各地方の投资金融プラットフォームに対して深く调査しましたが、问题が多く、リスクとバブルがコントロールできる范囲を超えています。多くの専门家がターゲットとなる「処方」を出しています。中心的な意味は「整理」です。しかし、氷结三尺は一日の寒さではなく、问题が単刀直入で解决できるという意味ではなく、多くの心配があります。

思考は慣性があって、人々は、国有銀行はできて、地方の投資融資のプラットフォームはできて、どうして不動産はいけませんか？

このような論理的な支持の下で、不動産バブルはすでにはっきりと現れていますが、国家はすでに慎重と理性を三々五々要求していますが、大部分の開発者と消費者は楽観的な期待を抱いています。

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