Détails De L 'Emplacement Le Plus Souvent Négligé Pour Ouvrir Une Boutique De Vêtements Pour Enfants

1. L'industrialisation de la ville: C'est la fonction unique de la ville par le développement de l'industrie de la civilisation moderne.

La population moins, surtout des employés et les membres de la famille d'un ou de plusieurs grandes entreprises.

Cette ville, en fonction de leurs projets industriels différents on a peuvent être classés comme: la ville minière (par exemple, Daqing, Karamay, Fushun, etc.), la ville de l'industrie lourde (par exemple, Anshan, Benxi), ville de l'industrie légère (par exemple, Dongguan, Panyu, etc.), a commencé dans les années 80 et l'électronique et la ville l'industrie de haute technologie, mais sont soumis à de grandes villes, qui appartient à la catégorie de la ville de satellite.

Villes pivots: ces villes sont en général le résultat de deux facteurs: leur situation géographique et leur région administrative.

La plupart d 'entre eux ont une histoire de 100 ans et sont des lieux de rassemblement de marchandises et d' informations.

Nous les classons également en catégories: portails (par exemple, les douanes de montagne), Croisements (par exemple, quelques grands axes de pport: Wuhan, Zhengzhou), ports (par exemple, un important port de sortie ou de pit intérieur: Dalian, Qinhuangdao), noyaux régionaux (par exemple, Shenyang, Xi 'an).

Type hybride: deux

Un grand nombre d 'entre eux sont influencés par les politiques gouvernementales.

Ils deviennent souvent de grandes villes ou des agglomérations.

Nous pouvons également les classer comme suit: villes de centres industriels (en s' appuyant sur les satellites industriels ou les parcs environnants pour tirer parti des avantages de leurs pôles de pport: par exemple, Shenzhen), villes de centres économiques et commerciaux (en s' appuyant sur leurs atouts en matière d 'économie et de matériel, en développant fortement les nouveaux parcs industriels et les villes de satellites industriels comme Shanghai et Beijing), villes de centres administratifs (la capitale, les capitales provinciales sont également des villes industrielles comme Beijing et Changchun).

On entre dans une nouvelle ville

Avant de nous devrions tous sur les propriétés de classification pour déterminer son type de format, le client cible, structure de marchandise, le prix de la courroie et procédé de compétition.

Analyse globale: on peut voir de l'entreprise elle - même est un situé sur le revenu moyen des femmes des magasins à la mode.

A Shenyang, bien que la consommation de base soit importante, elle est très divisée.

L 'incertitude est trop grande pour que l' on puisse budgétiser le montant total de ses ventes.

Il est également difficile de procéder à une évaluation correcte.

Dalian est dans la même situation que shenyang.

Par conséquent, notre conclusion est la comparaison approprié pour le développement de chaînes de magasins.

La classification en fonction de la zone urbaine: quand on a déterminé dans une ville à la carte par la fonction de division de région.

Généralement, on les villes pour la Division.

District de zone de résidence, de l'industrie, dans les zones commerciales et administratives.

- je parler brièvement:

1. La zone de résidence: communautaire, d'un grand nombre de résidents à forte densité de population.

Mais souvent, il y a plus d'indépendance.

Moins de mouvements de population, à un degré relativement élevé de clients fidèles.

Zones industrielles: la concentration des usines, une population active plus nombreuse, un mode de vie cloche.

La densité démographique est faible et la mobilité est faible.

Le client a une fidélité, mais la volonté d 'acheter est faible.

Les achats commerciaux sont les plus importants.

Zone d 'activité: les magasins sont éparpillés, la population mobile est nombreuse, la clientèle est peu fidèle et la concurrence est intense.

Le loyer est élevé.

Le marché a une grande influence.

Région administrative: Siège de l 'administration publique, où les cadeaux et les repas sont souvent concentrés.

D'un niveau relativement élevé de clients fidèles.

5. Dans les écoles: l'école de rassembler, de forte indépendance.

Moins de mouvements de population, à un degré relativement élevé de clients fidèles.

En nous et

Lors de la négociation, la zone est fonction de la mémoire est tout d'abord, nous devons déterminer.

Avant de partir pour déterminer si la boutique, magasin de quoi.

Nous devons clairement différentes régions pour le format est différent.

Et dans beaucoup de la vieille ville, zone de fonction sont mélangés ensemble.

Nous devons tous faire la distinction entre la réalité et la réalité.

Notre approche générale consiste à marquer les différentes zones fonctionnelles avec des couleurs différentes, puis à effectuer une analyse globale.

Nous devons d 'abord comprendre la répartition des zones fonctionnelles environnantes, en particulier avant les négociations immobilières.