Zhuzhou Market Rents

"Cette année.LoyerPlus de 8000 de plus que l 'année dernière.FemmeWang Jie, le propriétaire du magasin de gros, ne pouvait rien faire.
　　
Wang Jie était à songda, Zhuzhou, l 'an dernier.VêtementLe troisième étage du marché à environ 30 mètres de l 'entrée de l' escalier a loué une porte, 10 mètres carrés de taille, spécialisée dans la transformation en gros de vêtements féminins.Le loyer annuel de cette porte, qui est assez bien logée, est passé de plus de 40 000 L 'an dernier à plus de 50 000 cette année, soit une augmentation de 8 000 dollars.Le loyer mensuel est passé de 380 à 450 dollars le mètre carré.
　　
Bien que l 'augmentation du loyer ait rendu Wang Jie "ne peut pas manger", se référant à la quantité de prix qu' il est prêt à céder, Wang Jie est occupé à dire "ne pas tourner, ne pas tourner".Wang Jie a révélé à la presse que le marché de songda est très joli, l 'année dernière, il a mis en place de multiples relations."Pendant toutes ces années, beaucoup de gens ont quitté l 'ancienne mine pour faire des affaires sur le marché de Lusong.D 'autre part, comme beaucoup de nouveaux marchés n' ont pas encore été mis en place, les affaires sont moins nombreuses que celles des anciens marchés, et tout le monde s' est emparé des seuls vieux marchés, ce qui a créé une situation de cynisme. »Wang Jie dit qu 'elle est située sur le marché de songda, relié au grand marché de Lusong, qui a 22 ans d' histoire, le magasin s' est battu plus fort.
　　
Lorsqu 'ils se sont rendus sur le marché de songda, les journalistes ont également constaté qu' il y avait très peu d 'informations telles que "location de magasins" ou "cession de magasins".
　　
"Le loyer augmente de 12 000 par an, c 'est normal."
　　
Le propriétaire dit que l 'augmentation du loyer est acceptable par rapport au chiffre d' affaires.
　　
Contrairement à Wang Jie, Ling Ruan a clairement indiqué que la hausse du loyer ne lui imposait pas beaucoup de pression par rapport aux autres coûts.Ling run, Zhuzhou Ville de Chine sur le marché des vêtements, un opérateur de quatre portes.
　　
Après huit ans d 'épreuves sur le continent, Ling Ling a révélé qu' elle devait payer chaque année 400.000 loyers annuels au locataire: "le loyer augmente de 12.000 par an, mais c 'est comme ça qu' il s' agit".
　　
L 'entrée de Ling Ruan est située à l' intérieur du marché de l 'habillement de la ville chinoise, non près des escaliers et des passages, mais le magasin est le plus grand du 3e étage.
　　
« chaque année, beaucoup de gens se plaignent de la difficulté de faire des affaires, il y a trop de cas de faillite de pairs qui ne peuvent pas le faire, mais les marchés sont plus difficiles et les gens gagnent de l 'argent. »Run run.
　　
Un journaliste a vu une cliente entrer dans le magasin de lingrun, et quelques serveurs se sont approchés et lui ont offert de la comparer, de choisir le style et de l 'ambiance de service dans le magasin.
　　
Selon Ling Ruan, les prix ont fortement augmenté cette année, les prix d 'entrée ont été de 15% plus chers que les années précédentes, mais les affaires restent bonnes.
　　
Les journalistes ont été surpris par l 'augmentation des loyers, des prix d' achat, des salaires et des employés.Selon des informations privées de Ling Ruan, "une augmentation de moins de 5% des loyers et de 15% des prix d 'entrée est acceptable par rapport à l' augmentation des ventes".
　　
Zhang Qiong, serveuse de Ling Ruan (alias), dit que plus l 'industrie de gros du vêtement est longue et parfumée, le chiffre d' affaires est basé sur les anciens clients, le magasin de cette année est une bonne affaire.
　　
Le magasin de Ling Ruan est d 'environ 1670 mètres carrés, le loyer annuel est d' environ 2 300 yuan par mètre carré.Ling Ruan a dit à la presse que dans le magasin loué à Lusong, la porte est plus petite que la porte, le loyer unitaire est moins cher.
　　
Chaque marché ne juge pas la bonne position.
　　
Aujourd 'hui, la CPI est en hausse et les loyers de la flotte de Luzon augmentent, mais les hausses des prix de surface varient d' un marché à l 'autre, d' un emplacement à l 'autre et d' une superficie à l 'autre.Le marché de Lusong est de 43 marchés, quel est le loyer par mètre carré?
　　
Hier, des journalistes ont sélectionné cinq types différents de visites sur le marché de l 'habillement de Lusong: le marché international de neuf jours pour les chaussures principales, le grand marché de la vallée de l' argent pour les enfants, le marché de gros de l 'habillement principal pour les femmes de Ruiyuan, le marché de l' habillement principal pour les hommes de la ville de l 'anneau, le marché de gros de l' habillement principal pour les femmes.Les journalistes ont choisi la première porte à gauche du premier étage du marché pour procéder à une enquête sur les loyers (en l 'absence du premier propriétaire de la porte, consulter le deuxième étage du mur, etc.).
　　
Après une enquête par sondage, les journalistes ont découvert un phénomène intéressant, le loyer le plus élevé par mètre carré étant la ville de vêtements pour hommes, le prix le plus bas par mètre carré étant le grand marché de chaussures.
　　
Les journalistes ont également constaté que, même sur le même marché, les prix nominaux varient considérablement d 'un endroit à l' autre et d 'un étage à l' autre.Comme Ruiyuan est un marché de gros de vêtements, le premier étage à gauche est loué entre 70 et 80 000 par an, alors que le troisième étage est loué environ 60 000 par an.
　　
L 'enquête a également révélé que, bien que les loyers élevés et faibles soient étroitement liés à l' emplacement du magasin, la définition d 'un bon emplacement varie d' un marché à l 'autre.Dans le marché de l 'habillement de songda et le marché des vêtements de la ville chinoise, le propriétaire de l' ascenseur a indiqué que le prix de location le plus élevé de la boutique, tandis qu 'au troisième étage du grand marché de gros de vêtements de luxe, la meilleure position est proche de plusieurs boutiques du Bureau de gestion de l' immobilier, en raison de la bonne situation de fonctionnement de ces dernières, les clients sont toujours en mesure de mener efficacement les affaires autour de l 'épicerie.
　　
Un membre du personnel de la Splendid Market Property Management Corporation a indiqué que pour les nouveaux venus souhaitant ouvrir un magasin, il fallait prévoir au moins 34 000 dollars de liquidités pour l 'achat, en plus des 150 000 dollars de loyer annuel et des dizaines de milliers de dollars de frais de rénovation.