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René: Concept Nécessaire De Changer De Logement

2010/10/20 9:48:00 31

Chine
Les prix de l'immobilier n'est pas de vrais gens Fry élevé, mais les résultats de la demande.
Lors du Forum de 2010 sur le grand fleuve immobilier chinois, Ren Zhiqiang, Président du Groupe de la Chine lointaine (6,88 - 0,72%) et Président du Conseil d 'administration de la Chine lointaine (6,88 - 0,72%), a une fois de plus rejeté le point de vue des « Ray Man ».

Ii) faible proportion de logements

Tout le monde le pense.

Faire sauter une maison

Selon l 'analyse des données, la proportion de personnes ayant un deuxième logement en Chine a augmenté de 8,8% en 2005, de 0,9% seulement entre 2005 et 2008 et de 9,5% dans l' ensemble du pays.

En revanche, les ménages à faible revenu sont ceux qui ont le plus faible pourcentage de logements occasionnels et le plus fort pourcentage de logements locatifs, alors que les ménages à revenu élevé ont le contraire.

Ce n 'est pas le cas de ceux qui ont viré la maison qui ont fait monter le prix de la maison chinoise.

Dans le même temps, le nombre total de personnes possédant un deuxième ensemble de logements n 'est pas total.

Très haut.

, n'est pas à cause de Fu a, dans les différentes familles ont une certaine proportion.

Alors, qu'est - ce que les facteurs qui ont influencé les prix du logement? ", d'une vitesse de la désintégration de la famille, et le taux d'urbanisation, trois est la maison de la production, il y a la question de la question de la population et de la structure de la terre peut également affecter Les prix de l'immobilier.

La demande de logements existants

Selon Ren Zhiqiang, l 'accélération de l' urbanisation, l 'accroissement rapide de la population urbaine et l' accélération de la Division des ménages rendent les logements disponibles inadaptés à la demande.

Selon Ren Zhiqiang, l 'urbanisation de plus de 30% est une accélération de la croissance, selon un géologue américain de renom.

Le taux d'urbanisation est moyenne est de 49%, et le taux d'urbanisation de la Chine jusqu'à présent que 46%, et au moins le vide augmente de 10%.

La famille de diviser rapidement, les jeunes de la population élevés, de sorte que le logement de la croissance rapide de la demande.

René, le nombre de familles ont considérablement augmenté, tandis que le nombre de familles de réduire sensiblement les besoins de logement, ça sera considérablement la croissance.

Selon les prévisions, d'ici 2030, la population totale de la Chine pourrait atteindre 14,6 milliards d'euros, jusqu'à ce que la population des dividendes après 2020 sera de pformation, de tirer sur les biens immobiliers peuvent encore le temps de 10 à 20 ans.

Le manque de logements et le volume de production est la raison fondamentale de la hausse des prix.

René, à partir de la structure de la population de la ville de Chine peut voir, maintenant la ville a 六七亿 de la population, 二三亿 une famille, et nous ne pouvons pas à la production de 500 millions de maison.

Cette relation entre l 'offre et la demande signifie que seulement 2% de la population peut acheter un logement.

La croissance exponentielle de la production de logements montre bien que la commercialisation a permis à chacun d 'avoir un logement, et non pas qu' elle l 'a privé.

La notion de logement doit changer.

Ren Zhiqiang a déclaré que, du point de vue de la situation du logement, nous avons jusqu 'à présent, en moyenne, un peu plus de 80 mètres carrés, ce qui montre que notre rythme de développement est encore assez long.

La raison pour laquelle, quand on est jeune, on n'a pas la capacité unique de la consommation finale, petite maison à la conversion de la grande maison de processus permet de réduire la pression de leur achat, le remplacement progressif de ne pas affecter notre consommation.

Toutefois, de nouvelles règles d'achat a cassé, la consommation de René dit, dans cette "nouvelle 10 membres", en particulier des conditions de limitation du second boîtier, arrêtez de petite taille, à partir de l'ancienne à la nouvelle d'un processus de développement d'Échelon, c'est précisément de tous les pays du monde ont connu un tel procédé.

Selon Ren Zhiqiang, nous sommes aujourd 'hui confrontés à une proportion déjà élevée de logements, non pas sans logements, mais à un problème de cohabitation de deux et trois générations sous un même toit.

La question du logement en Chine est donc, dans une certaine mesure, une question de conception nationale du logement.