사치품 상해 우수한 상가 (2)

이런 우수한 상점들은 모두 사치품이 되었다

회해 중로 일선 사치 브랜드가 잇달아 입주, 2분기 LV 와 지그나, 각각 리보광장 2500평방미터 가게를 임대하고, 한편 홍콩 광장도 많은 브랜드를 끌어모으고 있다. 티파니 캐리어 등 점포가 잇달아 펼쳐지고 있다.

최고급 사치품이 분분히 상하이를 앞다투어 이익을 얻은 것은 상하이 양질상가들이 계속 상승하고 있다.

중량연행 최신 데이터에 따르면, 2분기 상하이 우수한 상가 공치율이 0.8% 로 더 낮아졌고, 양질상가상가 임대료가 계속 상승하고 있으며, 그중 1층 평균 임대료는 이미 49.5위안 / 제곱미터 / 천에 이르렀다.

대드량행 화동구 연구부는 Shaun Brodie 를 주관하며 올해 2분기 육가입, 남경동로, 회해 중로, 남경서로, 서가환 5대 상권 임대료가 올랐다.

그중 육가입 고단 상가 임대료는 38.1위안 /제곱쌀 /천, 평균임대료는 7.44%에 달했다. 브랜드 조정 후 회해로상권 임대료는 43.9원 /평방미터 /천으로 3.05% 올랐다.

남경 동로상권 임대료가 최고로 53.2위안 / 평방미터 / 천에 이르렀다.

검지

따라서

3분기 상업종은 시내 중심에 있는 남경 동로상권의 헝기 명인 비즈니스 광장, 아큐악 국제광장에 6개로 출시될 예정이다.

이 두 항목은 약 67011 제곱미터의 신규 상가 공급량을 가져올 것이다.

현재 두 항목은 이미 국제적으로 유명한 사치 브랜드가 상담하고 있는 것으로 알려졌다.

고력 국제 화동 및 서남지역 이사장 옹린이 엑스포에서 일부 상업 사업 유치 진도를 늦추고 있지만, 20만 평방미터 넘는 소매상업업업업은 하반기 시장에 진입할 것으로 예상되며, 이들 신규 급증은 여전히 핵심 상권 주변에 초점을 맞추고 있다.

"미래의 핵심 상권의 공급은 여전히 제한되어 있으며, 올해 말까지 신증공급이 나오지 않지만 일부 상권의 업그레이드는 많은 유명 브랜드가 몰려들어 현존 공급을 더욱 환영받을 수 있다"고 말했다.

아이오린 강조

세방 위리스 최신 발표한 《소매업 세계화 프로세스 》는 중국 3대 도시가 10대 소매도시 10위 랭킹을 차지하고 있으며, 그중 상하이 랭크됐다.

입선 이유는 사치품과 복장, 신발 업계에 대한 흡인력이 크다.

보고서는 또 홍콩이 세계 최대의 사치품 및 비즈니스 소매시장의 위치를 유지하고 있다고 지적했다.

상하이는 세계 6대 사치품 및 비즈니스 패션 소매도시다.

세방 위리스 아시아 지역 고객 개척부 자심이사, 상주 유럽에 주재한 다이웨이스는 "중국의 인구 규모와 부유도가 가급적 증가는 무시할 수 없다"며 "서구는 여전히 부유하지만 정체된 시장에서는 중국에 진출한 국제브랜드들이 중국의 성장과 표현으로 현재 중국에 소수 상점이나 중국 시장에 들어가지 않은 소매상을 끌어들이고 있다"고 지적했다.

세방 위리스 중국구 연구부 마설밍은 국제 브랜드가 중국 소매시장의 자신감을 부단히 증가시켜 처음으로 중국 시장에 진출한 소매상 수량이 많을 뿐만 아니라 중국 시장에 진입한 소매상 개설의 점포 수가 끊임없이 증가하고 있다는 믿음이 커지고 있다.